Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kaffevej 27, st. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
5100 m²
Bebygget areal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.714 kr/m².4.586.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.807.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,51 pct. siden feb. 2019
366k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20193.385.209 kr.31. aug. 20233.795.000 kr.31. maj 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat4.807.408 kr.Markedet · 1992713.893 kr.Markedet · 1993572.268 kr.Markedet · 1994405.408 kr.Markedet · 1995526.742 kr.Markedet · 1996534.776 kr.Markedet · 1997680.830 kr.Markedet · 1998543.943 kr.Markedet · 1999958.518 kr.Markedet · 20001.007.031 kr.Markedet · 20011.251.038 kr.Markedet · 20021.280.702 kr.Markedet · 20031.717.834 kr.Markedet · 20041.652.326 kr.Markedet · 20051.745.850 kr.Markedet · 20062.384.244 kr.Markedet · 20072.737.637 kr.Markedet · 20082.211.822 kr.Markedet · 20091.673.750 kr.Markedet · 20102.288.866 kr.Markedet · 20111.753.575 kr.Markedet · 20121.893.346 kr.Markedet · 20131.865.639 kr.Markedet · 20141.386.586 kr.Markedet · 20151.855.545 kr.Markedet · 20162.351.181 kr.Markedet · 20172.769.361 kr.Markedet · 20183.035.101 kr.Markedet · 20193.279.520 kr.Markedet · 20203.018.930 kr.Markedet · 20213.394.880 kr.Markedet · 20223.680.499 kr.Markedet · 20233.390.451 kr.Markedet · 20243.299.605 kr.Markedet · 20253.581.619 kr.Markedet · 20264.521.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
3.385.209 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.807.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.385.209 kr.
  • 2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaffevej 25, 2. tv
2610 Rødovre
102 m²16 m02-05-20255.075.000 kr.49.755 kr./m²
Kaffevej 49, 1. th
2610 Rødovre
100 m²127 m21-10-20265.450.000 kr.54.500 kr./m²
Kaffevej 49, 4. th
2610 Rødovre
100 m²127 m04-11-20244.495.000 kr.44.950 kr./m²
Kaffevej 29, 3. tv
2610 Rødovre
108 m²14 m19-10-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Kaffevej 29, 2. tv
2610 Rødovre
108 m²14 m30-11-20233.800.000 kr.35.185 kr./m²
Kaffevej 47, 1. th
2610 Rødovre
99 m²113 m20-08-20254.795.000 kr.48.434 kr./m²
Kaffevej 47, 4. th
2610 Rødovre
99 m²113 m22-07-20254.650.000 kr.46.970 kr./m²
Kaffevej 31, 1. th
2610 Rødovre
97 m²20 m15-12-20254.250.000 kr.43.814 kr./m²
Kaffevej 31, 2. th
2610 Rødovre
97 m²20 m10-12-20254.650.000 kr.47.938 kr./m²
Kaffevej 39, 4. tv
2610 Rødovre
97 m²52 m26-02-20264.800.000 kr.49.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden