Menu
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kaffevej 31, 3. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
5100 m²
Bebygget areal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.112 kr/m².4.500.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.684.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,06 pct. siden feb. 2019
334k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20193.155.068 kr.31. okt. 20233.600.000 kr.31. maj 20265.095.000 kr.I dag · vores estimat4.684.327 kr.Markedet · 1992651.514 kr.Markedet · 1993522.264 kr.Markedet · 1994369.984 kr.Markedet · 1995480.716 kr.Markedet · 1996488.048 kr.Markedet · 1997621.340 kr.Markedet · 1998496.414 kr.Markedet · 1999874.764 kr.Markedet · 2000919.038 kr.Markedet · 20011.141.724 kr.Markedet · 20021.168.796 kr.Markedet · 20031.567.732 kr.Markedet · 20041.507.948 kr.Markedet · 20051.593.300 kr.Markedet · 20062.175.912 kr.Markedet · 20072.498.426 kr.Markedet · 20082.018.556 kr.Markedet · 20091.527.500 kr.Markedet · 20102.088.868 kr.Markedet · 20111.600.350 kr.Markedet · 20121.727.908 kr.Markedet · 20131.702.622 kr.Markedet · 20141.265.428 kr.Markedet · 20151.693.410 kr.Markedet · 20162.145.738 kr.Markedet · 20172.527.378 kr.Markedet · 20182.769.898 kr.Markedet · 20192.992.960 kr.Markedet · 20202.755.140 kr.Markedet · 20213.098.240 kr.Markedet · 20223.358.902 kr.Markedet · 20233.094.198 kr.Markedet · 20243.011.290 kr.Markedet · 20253.268.662 kr.Markedet · 20264.126.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2019 · Alm. Salg
3.155.068 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.684.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.095.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.155.068 kr.
  • 2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaffevej 31, 1. th
2610 Rødovre
97 m²0 m15-12-20254.250.000 kr.43.814 kr./m²
Kaffevej 31, 2. th
2610 Rødovre
97 m²0 m10-12-20254.650.000 kr.47.938 kr./m²
Kaffevej 39, 4. tv
2610 Rødovre
97 m²38 m26-02-20264.800.000 kr.49.485 kr./m²
Kaffevej 49, st. tv
2610 Rødovre
90 m²112 m12-07-20254.500.000 kr.50.000 kr./m²
Kaffevej 49, 4. tv
2610 Rødovre
90 m²112 m27-10-20244.195.000 kr.46.611 kr./m²
Kaffevej 41, 2. tv
2610 Rødovre
89 m²50 m15-04-20254.195.000 kr.47.135 kr./m²
Kaffevej 41, st. tv
2610 Rødovre
89 m²50 m04-12-20233.865.000 kr.43.427 kr./m²
Kaffevej 47, 1. th
2610 Rødovre
99 m²99 m20-08-20254.795.000 kr.48.434 kr./m²
Kaffevej 47, 4. th
2610 Rødovre
99 m²99 m22-07-20254.650.000 kr.46.970 kr./m²
Kaffevej 51, 3. tv
2610 Rødovre
89 m²125 m11-06-20265.100.000 kr.57.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden