Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kaffevej 54

Rækkehus · 133 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 79 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
2018
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.335 kr/m².5.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaffevej gns: 35.721 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.299 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.871.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden maj 2018
638k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.300.838 kr.19. maj 20244.750.000 kr.14. nov. 20266.150.000 kr.I dag · vores estimat5.871.941 kr.Markedet · 19921.024.100 kr.Markedet · 1993892.031 kr.Markedet · 1994954.275 kr.Markedet · 1995953.211 kr.Markedet · 19961.096.319 kr.Markedet · 19971.392.377 kr.Markedet · 19981.447.971 kr.Markedet · 1999638.134 kr.Markedet · 20001.696.681 kr.Markedet · 20011.750.014 kr.Markedet · 20021.770.762 kr.Markedet · 20032.567.033 kr.Markedet · 20042.346.519 kr.Markedet · 20052.546.817 kr.Markedet · 20063.435.390 kr.Markedet · 20073.456.404 kr.Markedet · 20083.158.750 kr.Markedet · 20092.748.711 kr.Markedet · 20103.018.568 kr.Markedet · 20112.138.108 kr.Markedet · 20122.984.121 kr.Markedet · 20132.924.803 kr.Markedet · 20142.992.500 kr.Markedet · 20152.986.781 kr.Markedet · 20163.478.216 kr.Markedet · 20173.633.427 kr.Markedet · 20183.927.889 kr.Markedet · 20194.178.328 kr.Markedet · 20203.978.429 kr.Markedet · 20214.667.369 kr.Markedet · 20224.987.500 kr.Markedet · 20234.207.189 kr.Markedet · 20244.819.787 kr.Markedet · 20255.681.627 kr.Markedet · 20266.146.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.300.838 kr.
19. maj 2024 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
14. nov. 2026 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.871.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2018majEjerskifte4.300.838 kr.
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaffevej 50
2610 Rødovre
133 m²10 m14-03-20244.795.000 kr.36.053 kr./m²
Kaffevej 20
2610 Rødovre
143 m²107 m14-09-20256.850.000 kr.47.902 kr./m²
Kaffevej 18
2610 Rødovre
143 m²115 m25-08-20256.700.000 kr.46.853 kr./m²
Kaffevej 52
2610 Rødovre
151 m²5 m18-02-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Kaffevej 44
2610 Rødovre
151 m²26 m27-06-20245.395.000 kr.35.728 kr./m²
Kaffevej 60
2610 Rødovre
164 m²15 m09-01-20255.695.000 kr.34.726 kr./m²
Plantagevej 64
2610 Rødovre
138 m²287 m29-09-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Plantagevej 60
2610 Rødovre
138 m²299 m23-04-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²
Låsbyvej 6
2610 Rødovre
129 m²655 m07-05-20244.995.000 kr.38.721 kr./m²
Plantagevej 72
2610 Rødovre
146 m²263 m19-01-20255.730.000 kr.39.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden