Kalkbrænderivej 9, Lendemarke

Villa · 172 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.857 m², 5 værelser, opført i 1894, renoveret i 1941. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.582 kr/m² × 172 m².1.820.104 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.873.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,33 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1941Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 7, Lendemarke 4780 Stege	180 m²	119 m	17-10-2024	2.795.000 kr.	15.528 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke 4780 Stege	164 m²	141 m	20-11-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke 4780 Stege	177 m²	469 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke 4780 Stege	178 m²	458 m	05-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Langelinie 52 4780 Stege	159 m²	1,0 km	22-05-2025	3.225.000 kr.	20.283 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke 4780 Stege	151 m²	686 m	15-11-2025	1.620.000 kr.	10.728 kr./m²
Langelinie 16 4780 Stege	150 m²	678 m	02-12-2025	2.080.000 kr.	13.867 kr./m²
Nyvej 3 4780 Stege	196 m²	589 m	12-09-2026	2.325.000 kr.	11.862 kr./m²
Rødkildevej 12B 4780 Stege	149 m²	703 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Rådhusgade 44 4780 Stege	189 m²	1,0 km	01-04-2024	3.185.000 kr.	16.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu