Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kammerrådensvej 21, 2. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
4383 m²
Bebygget areal
1461 m²
Erhvervsareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.900 kr/m².3.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKammerrådensvej gns: 34.831 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.699.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,33 pct. siden sep. 2014
784k5,0M9,2M13,5M17,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.975.000 kr.I dag · vores estimat3.699.728 kr.Markedet · 1992876.260 kr.Markedet · 1993885.280 kr.Markedet · 1994783.640 kr.Markedet · 19951.103.740 kr.Markedet · 1996895.510 kr.Markedet · 19971.673.540 kr.Markedet · 19981.420.870 kr.Markedet · 199914.876.290 kr.Markedet · 20001.501.280 kr.Markedet · 20011.957.780 kr.Markedet · 20021.737.230 kr.Markedet · 20031.856.360 kr.Markedet · 20041.907.840 kr.Markedet · 20052.256.870 kr.Markedet · 20062.782.340 kr.Markedet · 20073.854.290 kr.Markedet · 20082.929.850 kr.Markedet · 20091.946.890 kr.Markedet · 201017.686.790 kr.Markedet · 20112.263.800 kr.Markedet · 20122.270.950 kr.Markedet · 20131.710.170 kr.Markedet · 20141.986.490 kr.Markedet · 20152.515.260 kr.Markedet · 20162.862.310 kr.Markedet · 20172.798.620 kr.Markedet · 20183.024.560 kr.Markedet · 20192.750.000 kr.Markedet · 20203.058.660 kr.Markedet · 20213.446.960 kr.Markedet · 20223.888.940 kr.Markedet · 20233.681.150 kr.Markedet · 20243.904.890 kr.Markedet · 20253.734.610 kr.Markedet · 20264.333.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.699.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kammerrådensvej 31, 1. th
2970 Hørsholm		104 m²82 m06-08-20263.695.000 kr.35.529 kr./m²
Kammerrådensvej 21, 1. th
2970 Hørsholm		102 m²0 m16-11-20253.550.000 kr.34.804 kr./m²
Kammerrådensvej 11, 1. th
2970 Hørsholm		102 m²75 m10-07-20263.900.000 kr.38.235 kr./m²
Kammerrådensvej 11, st. th
2970 Hørsholm		102 m²75 m08-07-20264.195.000 kr.41.127 kr./m²
Kammerrådensvej 27, 2. th
2970 Hørsholm		101 m²41 m25-02-20263.250.000 kr.32.178 kr./m²
Kammerrådensvej 29, 2. th
2970 Hørsholm		91 m²63 m24-07-20263.205.000 kr.35.220 kr./m²
Kammerrådensvej 9, 2. tv
2970 Hørsholm		89 m²89 m15-06-20253.100.000 kr.34.831 kr./m²
Kammerrådensvej 23, st. tv
2970 Hørsholm		87 m²11 m28-10-20253.365.000 kr.38.678 kr./m²
Kammerrådensvej 31, st. tv
2970 Hørsholm		86 m²82 m25-08-20242.660.000 kr.30.930 kr./m²
Kammerrådensvej 25, 2. tv
2970 Hørsholm		81 m²21 m04-04-20242.225.000 kr.27.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden