Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Kastelsvej 1, 5. 2

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1891
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
3973 m²
Bebygget areal
667 m²
Erhvervsareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.940 kr/m².9.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastelsvej gns: 68.478 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.195.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,05 pct. siden jun. 2023
662k3,4M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.847.500 kr.I dag · vores estimat10.195.593 kr.Markedet · 1992876.540 kr.Markedet · 1993983.360 kr.Markedet · 1994797.580 kr.Markedet · 1995855.260 kr.Markedet · 19961.018.220 kr.Markedet · 19971.203.440 kr.Markedet · 19981.417.360 kr.Markedet · 19992.268.840 kr.Markedet · 20001.847.300 kr.Markedet · 20012.007.320 kr.Markedet · 20022.296.980 kr.Markedet · 20032.522.940 kr.Markedet · 20042.556.540 kr.Markedet · 20053.494.960 kr.Markedet · 20064.459.700 kr.Markedet · 20074.306.260 kr.Markedet · 20083.883.460 kr.Markedet · 20093.247.160 kr.Markedet · 20103.500.000 kr.Markedet · 20113.781.260 kr.Markedet · 20123.652.880 kr.Markedet · 20133.750.040 kr.Markedet · 20144.322.220 kr.Markedet · 20154.799.340 kr.Markedet · 20165.616.660 kr.Markedet · 20175.843.880 kr.Markedet · 20186.391.280 kr.Markedet · 20196.152.440 kr.Markedet · 20206.580.000 kr.Markedet · 20217.956.340 kr.Markedet · 20228.239.700 kr.Markedet · 20237.450.100 kr.Markedet · 20247.733.600 kr.Markedet · 20259.483.740 kr.Markedet · 202611.074.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.847.500 kr.
I dag · vores estimat
10.195.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel2.847.500 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastelsvej 1, 4. 4
2100 København Ø		165 m²0 m19-11-202310.500.000 kr.63.636 kr./m²
Kastelsvej 1, 3. 4
2100 København Ø		167 m²0 m22-10-202513.495.000 kr.80.808 kr./m²
Kastelsvej 1, 3. 1
2100 København Ø		169 m²0 m14-09-202511.300.000 kr.66.864 kr./m²
Kastelsvej 1, 2. 3
2100 København Ø		172 m²0 m13-10-202511.450.000 kr.66.570 kr./m²
Kastelsvej 9, 4. 4
2100 København Ø		109 m²92 m17-04-20257.895.000 kr.72.431 kr./m²
Kastelsvej 6, 1. th
2100 København Ø		107 m²29 m07-05-202610.010.000 kr.93.551 kr./m²
Kastelsvej 6, 3. th
2100 København Ø		107 m²29 m05-07-20258.850.000 kr.82.710 kr./m²
Kastelsvej 6, 3. tv
2100 København Ø		92 m²29 m20-08-20246.150.000 kr.66.848 kr./m²
Kastelsvej 4, 4. mf
2100 København Ø		92 m²45 m19-10-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²
Kastelsvej 4, 4. mf
2100 København Ø		92 m²45 m12-11-20246.300.000 kr.68.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden