Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Kastelsvej 6, 4. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
995 m²
Bebygget areal
199 m²
Erhvervsareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.549 kr/m².8.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastelsvej gns: 68.478 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.121.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden maj 2018
506k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20185.500.000 kr.31. jul. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat8.121.751 kr.Markedet · 1992669.927 kr.Markedet · 1993751.568 kr.Markedet · 1994609.579 kr.Markedet · 1995653.663 kr.Markedet · 1996778.211 kr.Markedet · 1997919.772 kr.Markedet · 19981.083.268 kr.Markedet · 19991.734.042 kr.Markedet · 20001.411.865 kr.Markedet · 20011.534.166 kr.Markedet · 20021.755.549 kr.Markedet · 20031.928.247 kr.Markedet · 20041.953.927 kr.Markedet · 20052.671.148 kr.Markedet · 20063.408.485 kr.Markedet · 20073.291.213 kr.Markedet · 20082.968.073 kr.Markedet · 20092.481.758 kr.Markedet · 20102.675.000 kr.Markedet · 20112.889.963 kr.Markedet · 20122.791.844 kr.Markedet · 20132.866.102 kr.Markedet · 20143.303.411 kr.Markedet · 20153.668.067 kr.Markedet · 20164.292.733 kr.Markedet · 20174.466.394 kr.Markedet · 20184.884.764 kr.Markedet · 20194.702.222 kr.Markedet · 20205.029.000 kr.Markedet · 20216.080.917 kr.Markedet · 20226.297.485 kr.Markedet · 20235.694.005 kr.Markedet · 20245.910.680 kr.Markedet · 20257.248.287 kr.Markedet · 20268.464.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.121.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2018majEjerskifte5.500.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastelsvej 6, 1. th
2100 København Ø		107 m²0 m07-05-202610.010.000 kr.93.551 kr./m²
Kastelsvej 6, 3. th
2100 København Ø		107 m²0 m05-07-20258.850.000 kr.82.710 kr./m²
Kastelsvej 9, 4. 4
2100 København Ø		109 m²112 m17-04-20257.895.000 kr.72.431 kr./m²
Kastelsvej 6, 3. tv
2100 København Ø		92 m²0 m20-08-20246.150.000 kr.66.848 kr./m²
Kastelsvej 4, 4. mf
2100 København Ø		92 m²21 m19-10-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²
Kastelsvej 4, 4. mf
2100 København Ø		92 m²21 m12-11-20246.300.000 kr.68.478 kr./m²
Kastelsvej 4, 1. th
2100 København Ø		75 m²21 m01-01-20266.200.000 kr.82.667 kr./m²
Kastelsvej 1, 4. 4
2100 København Ø		165 m²29 m19-11-202310.500.000 kr.63.636 kr./m²
Kastelsvej 1, 3. 4
2100 København Ø		167 m²29 m22-10-202513.495.000 kr.80.808 kr./m²
Kastelsvej 1, 3. 1
2100 København Ø		169 m²29 m14-09-202511.300.000 kr.66.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden