Kastetvej 54, 2. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1928
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 2777 m²
Bebygget areal: 711 m²
Erhvervsareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.298 kr/m².1.016.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastetvej gns: 19.496 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering993.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.225.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastetvej 54, 1. tv 9000 Aalborg	56 m²	0 m	01-09-2025	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Kastetvej 54, st. tv 9000 Aalborg	56 m²	0 m	07-11-2023	950.000 kr.	16.964 kr./m²
Kastetvej 15A, 2. 2 9000 Aalborg	51 m²	451 m	24-07-2025	865.000 kr.	16.961 kr./m²
Kastetvej 15B, 1. 3 9000 Aalborg	50 m²	453 m	14-09-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Kastetvej 15B, 4. 1 9000 Aalborg	50 m²	453 m	13-04-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Kastetvej 15A, 3. 2 9000 Aalborg	49 m²	451 m	22-09-2024	915.000 kr.	18.673 kr./m²
Kastetvej 15A, 4. 4 9000 Aalborg	48 m²	451 m	12-01-2025	860.000 kr.	17.917 kr./m²
Kastetvej 15B, 2. 3 9000 Aalborg	48 m²	453 m	10-03-2026	940.000 kr.	19.583 kr./m²
Kastetvej 127, 3. tv 9000 Aalborg	59 m²	585 m	24-01-2026	1.260.000 kr.	21.356 kr./m²
Kastetvej 129, 1. th 9000 Aalborg	59 m²	598 m	04-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu