Kastrupvej 1, st. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1914
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 2812 m²
Bebygget areal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.896 kr/m².2.646.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-35,10 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.666.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,13 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.666.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.640.000 kr.
2006majEjerskifte
2002sep.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 50, 1. j 2300 København S	52 m²	547 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	43.269 kr./m²
Kastrupvej 62, 1. th 2300 København S	52 m²	667 m	02-07-2025	2.515.000 kr.	48.365 kr./m²
Kastrupvej 86, 2. tv 2300 København S	53 m²	851 m	02-03-2026	3.350.000 kr.	63.208 kr./m²
Kastrupvej 86, 1. th 2300 København S	53 m²	851 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	48.113 kr./m²
Kastrupvej 94, 2. tv 2300 København S	53 m²	912 m	13-08-2024	2.455.000 kr.	46.321 kr./m²
Kastrupvej 94, 2. th 2300 København S	53 m²	912 m	07-08-2024	2.365.000 kr.	44.623 kr./m²
Kastrupvej 94, 1. th 2300 København S	53 m²	912 m	13-04-2024	1.985.000 kr.	37.453 kr./m²
Kastrupvej 98A, 1. th 2300 København S	53 m²	962 m	18-03-2025	2.695.000 kr.	50.849 kr./m²
Kastrupvej 82, 1. th 2300 København S	56 m²	830 m	20-08-2025	3.200.000 kr.	57.143 kr./m²
Kastrupvej 84, 2. tv 2300 København S	52 m²	841 m	20-11-2025	3.100.000 kr.	59.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu