Kastrupvej 24, Haraldsted, 4100 Ringsted — Villa · 103 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 103 m².1.727.310 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.686.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,54 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2010 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	546 m	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Haraldstedvej 80, Haraldsted 4100 Ringsted	96 m²	640 m	27-02-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted 4100 Ringsted	123 m²	593 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Vestre Søvej 9, Haraldsted 4100 Ringsted	107 m²	2,2 km	10-06-2026	3.455.000 kr.	32.290 kr./m²
Slangerupvej 61, Slangerup 4100 Ringsted	111 m²	2,6 km	27-03-2026	1.710.000 kr.	15.405 kr./m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted 4100 Ringsted	137 m²	605 m	22-05-2026	2.055.000 kr.	15.000 kr./m²
Hallingebjergvej 3, Valsømagle 4100 Ringsted	90 m²	3,0 km	06-04-2025	2.334.000 kr.	25.933 kr./m²
Valsømaglevej 62, Valsømagle 4100 Ringsted	114 m²	3,2 km	26-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Slangerupvej 64, Slangerup 4100 Ringsted	126 m²	2,4 km	19-02-2025	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Georg Brandesvej 8, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	4,0 km	29-09-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu