Menu
For mæglere Log ind
Kastrupvej 50, 4. d.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 50, 4. d.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.586.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
4397 m²
Bebygget areal
968 m²
Erhvervsareal
1443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.669 kr/m².5.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.152 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.761 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.457.381 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.586.000 kr / Estimat: 6.509.493 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 50, 4. b.
2300 København S		126 m²0 m30-09-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Kastrupvej 2, 5. th
2300 København S		113 m²551 m31-07-20245.600.000 kr.49.558 kr./m²
Kastrupvej 2, 3. th
2300 København S		102 m²551 m30-06-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Kastrupvej 2, 3. th
2300 København S		102 m²551 m28-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Kastrupvej 2, 4. th
2300 København S		102 m²551 m09-10-20245.045.000 kr.49.461 kr./m²
Kastrupvej 16, 5.
2300 København S		97 m²407 m04-02-20244.695.000 kr.48.402 kr./m²
Kastrupvej 67, 1. tv
2300 København S		88 m²225 m19-11-20233.995.000 kr.45.398 kr./m²
Kastrupvej 14, 5. tv
2300 København S		85 m²421 m03-07-20254.320.000 kr.50.824 kr./m²
Kastrupvej 2, 2. tv
2300 København S		83 m²551 m05-02-20264.995.000 kr.60.181 kr./m²
Kastrupvej 60, 3. tv
2300 København S		70 m²96 m12-03-20253.310.000 kr.47.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden