Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 60, 4. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
2475 m²
Bebygget areal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.894 kr/m².2.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.046 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.805.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden mar. 2018
218k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.050.000 kr.31. jan. 20222.540.000 kr.14. nov. 20232.610.000 kr.I dag · vores estimat2.805.273 kr.Markedet · 1992339.486 kr.Markedet · 1993254.349 kr.Markedet · 1994289.985 kr.Markedet · 1995298.068 kr.Markedet · 1996408.044 kr.Markedet · 1997381.494 kr.Markedet · 1998346.448 kr.Markedet · 1999565.456 kr.Markedet · 2000618.733 kr.Markedet · 2001792.429 kr.Markedet · 2002939.162 kr.Markedet · 20031.018.812 kr.Markedet · 20041.073.033 kr.Markedet · 20051.179.882 kr.Markedet · 20061.645.923 kr.Markedet · 20071.604.092 kr.Markedet · 20081.545.210 kr.Markedet · 20091.490.871 kr.Markedet · 20101.338.415 kr.Markedet · 20111.322.957 kr.Markedet · 20121.272.571 kr.Markedet · 20131.608.812 kr.Markedet · 20141.621.910 kr.Markedet · 20151.714.127 kr.Markedet · 20161.868.825 kr.Markedet · 20172.072.080 kr.Markedet · 20182.234.861 kr.Markedet · 20192.255.275 kr.Markedet · 20202.306.487 kr.Markedet · 20212.657.891 kr.Markedet · 20222.802.500 kr.Markedet · 20232.481.363 kr.Markedet · 20242.726.508 kr.Markedet · 20253.049.651 kr.Markedet · 20263.880.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.540.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 60, 1. mf
2300 København S		62 m²0 m05-02-20252.700.000 kr.43.548 kr./m²
Kastrupvej 62, 1. tv
2300 København S		63 m²26 m23-02-20263.210.000 kr.50.952 kr./m²
Kastrupvej 82, 1. th
2300 København S		56 m²191 m20-08-20253.200.000 kr.57.143 kr./m²
Kastrupvej 77, 2. tv
2300 København S		62 m²211 m14-12-20232.795.000 kr.45.081 kr./m²
Kastrupvej 92, 3. th
2300 København S		56 m²262 m17-04-20252.400.000 kr.42.857 kr./m²
Kastrupvej 92, 1. th
2300 København S		56 m²262 m26-11-20242.355.000 kr.42.054 kr./m²
Kastrupvej 92, 2. th
2300 København S		56 m²262 m26-09-20242.475.000 kr.44.196 kr./m²
Kastrupvej 98A, 4. mf
2300 København S		56 m²321 m05-03-20252.700.000 kr.48.214 kr./m²
Kastrupvej 98A, 3. mf
2300 København S		56 m²321 m29-08-20242.600.000 kr.46.429 kr./m²
Kastrupvej 98B, 3. th
2300 København S		62 m²336 m07-01-20263.625.000 kr.58.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden