Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 92, 2. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3185 m²
Bebygget areal
637 m²
Erhvervsareal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.642 kr/m².2.596.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.667.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,79 pct. siden nov. 2024
207k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20242.475.000 kr.I dag · vores estimat2.667.694 kr.Markedet · 1992322.224 kr.Markedet · 1993241.416 kr.Markedet · 1994275.240 kr.Markedet · 1995282.912 kr.Markedet · 1996387.296 kr.Markedet · 1997362.096 kr.Markedet · 1998328.832 kr.Markedet · 1999536.704 kr.Markedet · 2000587.272 kr.Markedet · 2001752.136 kr.Markedet · 2002891.408 kr.Markedet · 2003967.008 kr.Markedet · 20041.018.472 kr.Markedet · 20051.119.888 kr.Markedet · 20061.562.232 kr.Markedet · 20071.522.528 kr.Markedet · 20081.466.640 kr.Markedet · 20091.415.064 kr.Markedet · 20101.270.360 kr.Markedet · 20111.255.688 kr.Markedet · 20121.207.864 kr.Markedet · 20131.527.008 kr.Markedet · 20141.539.440 kr.Markedet · 20151.626.968 kr.Markedet · 20161.773.800 kr.Markedet · 20171.966.720 kr.Markedet · 20182.121.224 kr.Markedet · 20192.140.600 kr.Markedet · 20202.189.208 kr.Markedet · 20212.522.744 kr.Markedet · 20222.660.000 kr.Markedet · 20232.355.192 kr.Markedet · 20242.587.872 kr.Markedet · 20252.894.584 kr.Markedet · 20263.683.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 92, 3. th
2300 København S		56 m²0 m17-04-20252.400.000 kr.42.857 kr./m²
Kastrupvej 92, 1. th
2300 København S		56 m²0 m26-11-20242.355.000 kr.42.054 kr./m²
Kastrupvej 98A, 4. mf
2300 København S		56 m²60 m05-03-20252.700.000 kr.48.214 kr./m²
Kastrupvej 98A, 3. mf
2300 København S		56 m²60 m29-08-20242.600.000 kr.46.429 kr./m²
Kastrupvej 82, 1. th
2300 København S		56 m²72 m20-08-20253.200.000 kr.57.143 kr./m²
Kastrupvej 94, 2. tv
2300 København S		53 m²10 m13-08-20242.455.000 kr.46.321 kr./m²
Kastrupvej 94, 2. th
2300 København S		53 m²10 m07-08-20242.365.000 kr.44.623 kr./m²
Kastrupvej 94, 1. th
2300 København S		53 m²10 m13-04-20241.985.000 kr.37.453 kr./m²
Kastrupvej 86, 2. tv
2300 København S		53 m²50 m02-03-20263.350.000 kr.63.208 kr./m²
Kastrupvej 86, 1. th
2300 København S		53 m²50 m19-11-20242.550.000 kr.48.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden