Kathrinevej 19B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.350 kr/m².3.361.300 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.363.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,20 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006feb.Ejerskifte
2005jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 6 4300 Holbæk	116 m²	373 m	11-06-2025	2.888.000 kr.	24.897 kr./m²
Erik Banners Vej 1 4300 Holbæk	108 m²	465 m	25-06-2026	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Erik Banners Vej 1 4300 Holbæk	108 m²	465 m	20-05-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Syrengården 11 4300 Holbæk	115 m²	1,1 km	03-02-2026	3.925.000 kr.	34.130 kr./m²
Syrengården 24 4300 Holbæk	116 m²	1,0 km	28-07-2026	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Syrengården 36 4300 Holbæk	116 m²	1,1 km	23-07-2024	3.775.000 kr.	32.543 kr./m²
Syrengården 20 4300 Holbæk	117 m²	1,0 km	17-06-2026	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Skolegade 33 4300 Holbæk	117 m²	1,2 km	22-01-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Skyttens Vej 16A 4300 Holbæk	117 m²	1,2 km	10-02-2025	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Jernvænget 8 4300 Holbæk	113 m²	1,3 km	24-04-2024	3.195.000 kr.	28.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu