Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kathrinevej 22

Villa · 131 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.061 kr/m².2.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKathrinevej gns: 23.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.981.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,71 pct. siden maj 2006
527k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.230.000 kr.I dag · vores estimat2.981.710 kr.Markedet · 1992650.546 kr.Markedet · 1993696.920 kr.Markedet · 1994695.610 kr.Markedet · 1995726.788 kr.Markedet · 1996734.517 kr.Markedet · 1997763.468 kr.Markedet · 1998861.587 kr.Markedet · 1999972.675 kr.Markedet · 20001.246.989 kr.Markedet · 2001812.855 kr.Markedet · 20021.361.614 kr.Markedet · 20031.412.835 kr.Markedet · 20041.448.860 kr.Markedet · 20051.838.192 kr.Markedet · 20062.086.044 kr.Markedet · 20072.251.497 kr.Markedet · 20082.080.542 kr.Markedet · 20091.939.848 kr.Markedet · 20101.721.209 kr.Markedet · 20111.746.623 kr.Markedet · 20121.458.816 kr.Markedet · 20131.959.891 kr.Markedet · 20141.158.957 kr.Markedet · 20151.703.000 kr.Markedet · 20161.709.681 kr.Markedet · 20171.869.501 kr.Markedet · 20181.965.000 kr.Markedet · 20191.972.336 kr.Markedet · 20202.330.621 kr.Markedet · 20212.653.143 kr.Markedet · 20222.809.426 kr.Markedet · 20232.479.437 kr.Markedet · 20242.897.065 kr.Markedet · 20252.864.053 kr.Markedet · 20263.173.868 kr.Markedet · 20274.028.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kathrinevej 16
4300 Holbæk		119 m²78 m23-11-20252.860.000 kr.24.034 kr./m²
Kathrinevej 11
4300 Holbæk		114 m²101 m22-11-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Kathrinevej 2
4300 Holbæk		77 m²200 m19-04-20241.930.000 kr.25.065 kr./m²
Herthavej 16
4300 Holbæk		133 m²46 m19-05-20263.425.000 kr.25.752 kr./m²
Peder Billesvej 134
4300 Holbæk		132 m²410 m21-03-20243.205.000 kr.24.280 kr./m²
Marianevej 8
4300 Holbæk		128 m²373 m06-08-20252.995.000 kr.23.398 kr./m²
Rosenvænget 18
4300 Holbæk		135 m²394 m12-06-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Tåstrup Byvej 2
4300 Holbæk		130 m²588 m11-12-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Barsebæk 30
4300 Holbæk		127 m²408 m18-12-20232.695.000 kr.21.220 kr./m²
Peder Billesvej 122
4300 Holbæk		135 m²453 m15-12-20232.965.000 kr.21.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden