Ejerlejlighed på 146 m², grund på 35 m², 4 værelser, opført i 1784, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (1458). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1784
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
1095 m²
Bebygget areal
365 m²
Grundareal
35 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.860.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1458 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.882 kr/m².5.951.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKattesundet gns: 56.557 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 1458-snit 61.789 kr/m²-8,50 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Alders-risiko (242 år)Huset er 242 år gammelt (opført 1784). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.449.378 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-21,35 pct. siden aug. 1999
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1458 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1458 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
16. aug. 1999 · Alm. Salg
1.989.340 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.449.378 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic