Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Kenny Drews Vej 19, 2. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
12858 m²
Bebygget areal
3329 m²
Erhvervsareal
5389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.644 kr/m².6.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.704.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+67,56 pct. siden dec. 2011
331k79,7M159,2M238,6M318,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2011318.000.000 kr.30. jun. 20153.100.000 kr.30. jun. 2016900.000 kr.1. nov. 20183.800.000 kr.31. maj 20214.598.000 kr.I dag · vores estimat7.704.372 kr.Markedet · 1992447.545 kr.Markedet · 1993458.945 kr.Markedet · 1994404.890 kr.Markedet · 1995355.300 kr.Markedet · 1996544.065 kr.Markedet · 1997425.410 kr.Markedet · 1998571.900 kr.Markedet · 1999813.770 kr.Markedet · 20001.038.350 kr.Markedet · 20011.210.680 kr.Markedet · 20021.468.035 kr.Markedet · 20031.633.715 kr.Markedet · 20041.745.720 kr.Markedet · 20052.248.365 kr.Markedet · 20063.111.155 kr.Markedet · 20072.671.210 kr.Markedet · 20082.468.480 kr.Markedet · 20091.681.215 kr.Markedet · 20102.023.120 kr.Markedet · 20112.232.500 kr.Markedet · 20122.300.805 kr.Markedet · 20132.706.170 kr.Markedet · 20142.745.120 kr.Markedet · 20152.825.965 kr.Markedet · 20163.338.300 kr.Markedet · 20173.717.350 kr.Markedet · 20183.906.495 kr.Markedet · 20193.909.915 kr.Markedet · 20204.119.960 kr.Markedet · 20214.911.690 kr.Markedet · 20225.386.595 kr.Markedet · 20234.341.215 kr.Markedet · 20245.005.360 kr.Markedet · 20255.436.660 kr.Markedet · 20266.861.090 kr.Markedet · 20277.030.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
318.000.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
1. nov. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
4.598.000 kr.
I dag · vores estimat
7.704.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.598.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte318.000.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kenny Drews Vej 61, 2. th
2450 København SV		95 m²77 m30-10-20245.650.000 kr.59.474 kr./m²
Kenny Drews Vej 85, 4. tv
2450 København SV		95 m²99 m30-06-202610.300.000 kr.108.421 kr./m²
Kenny Drews Vej 85, 3. th
2450 København SV		94 m²99 m28-10-20256.875.000 kr.73.138 kr./m²
Kenny Drews Vej 23, 1. th
2450 København SV		93 m²23 m15-04-20255.705.000 kr.61.344 kr./m²
Kenny Drews Vej 23, 3. th
2450 København SV		93 m²23 m10-02-20255.675.000 kr.61.022 kr./m²
Kenny Drews Vej 23, 3. tv
2450 København SV		93 m²23 m11-05-20245.050.000 kr.54.301 kr./m²
Kenny Drews Vej 25, st. th
2450 København SV		93 m²36 m22-09-20245.500.000 kr.59.140 kr./m²
Kenny Drews Vej 25, 1. th
2450 København SV		93 m²36 m14-03-20244.900.000 kr.52.688 kr./m²
Kenny Drews Vej 9, 4. th
2450 København SV		97 m²52 m24-11-20247.750.000 kr.79.897 kr./m²
Kenny Drews Vej 9, 4. tv
2450 København SV		97 m²52 m28-11-20236.500.000 kr.67.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden