Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Kenny Drews Vej 23, 4. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
12858 m²
Bebygget areal
3329 m²
Erhvervsareal
5389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.018 kr/m².6.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.865.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+36,19 pct. siden dec. 2011
341k79,8M159,2M238,6M318,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2011318.000.000 kr.14. apr. 20153.995.000 kr.30. jun. 20184.900.000 kr.31. maj 20235.775.000 kr.I dag · vores estimat7.865.116 kr.Markedet · 1992461.678 kr.Markedet · 1993473.438 kr.Markedet · 1994417.676 kr.Markedet · 1995366.520 kr.Markedet · 1996561.246 kr.Markedet · 1997438.844 kr.Markedet · 1998589.960 kr.Markedet · 1999839.468 kr.Markedet · 20001.071.140 kr.Markedet · 20011.248.912 kr.Markedet · 20021.514.394 kr.Markedet · 20031.685.306 kr.Markedet · 20041.800.848 kr.Markedet · 20052.319.366 kr.Markedet · 20063.209.402 kr.Markedet · 20072.755.564 kr.Markedet · 20082.546.432 kr.Markedet · 20091.734.306 kr.Markedet · 20102.087.008 kr.Markedet · 20112.303.000 kr.Markedet · 20122.373.462 kr.Markedet · 20132.791.628 kr.Markedet · 20142.831.808 kr.Markedet · 20152.915.206 kr.Markedet · 20163.443.720 kr.Markedet · 20173.834.740 kr.Markedet · 20184.029.858 kr.Markedet · 20194.033.386 kr.Markedet · 20204.250.064 kr.Markedet · 20215.066.796 kr.Markedet · 20225.556.698 kr.Markedet · 20234.478.306 kr.Markedet · 20245.163.424 kr.Markedet · 20255.608.344 kr.Markedet · 20267.077.756 kr.Markedet · 20277.252.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
318.000.000 kr.
14. apr. 2015 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
5.775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.865.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte318.000.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kenny Drews Vej 31, 2. 4
2450 København SV		98 m²76 m12-08-20256.850.000 kr.69.898 kr./m²
Kenny Drews Vej 65, 1. th
2450 København SV		98 m²121 m12-07-20256.300.000 kr.64.286 kr./m²
Kenny Drews Vej 9, 4. th
2450 København SV		97 m²62 m24-11-20247.750.000 kr.79.897 kr./m²
Kenny Drews Vej 9, 4. tv
2450 København SV		97 m²62 m28-11-20236.500.000 kr.67.010 kr./m²
Kenny Drews Vej 89, 3. th
2450 København SV		97 m²93 m04-08-20267.950.000 kr.81.959 kr./m²
Kenny Drews Vej 89, st. tv
2450 København SV		97 m²93 m16-12-20235.085.000 kr.52.423 kr./m²
Kenny Drews Vej 83, 2. 5
2450 København SV		97 m²136 m13-07-20256.350.000 kr.65.464 kr./m²
Kenny Drews Vej 61, 2. th
2450 København SV		95 m²97 m30-10-20245.650.000 kr.59.474 kr./m²
Kenny Drews Vej 85, 4. tv
2450 København SV		95 m²122 m30-06-202610.300.000 kr.108.421 kr./m²
Kenny Drews Vej 23, 1. th
2450 København SV		93 m²0 m15-04-20255.705.000 kr.61.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden