Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Kenny Drews Vej 25, 4. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
12858 m²
Bebygget areal
3329 m²
Erhvervsareal
5389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.797 kr/m².6.823.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.836.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,49 pct. siden sep. 2018
338k2,2M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20185.000.000 kr.14. maj 20205.200.000 kr.28. feb. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat7.836.816 kr.Markedet · 1992456.967 kr.Markedet · 1993468.607 kr.Markedet · 1994413.414 kr.Markedet · 1995362.780 kr.Markedet · 1996555.519 kr.Markedet · 1997434.366 kr.Markedet · 1998583.940 kr.Markedet · 1999830.902 kr.Markedet · 20001.060.210 kr.Markedet · 20011.236.168 kr.Markedet · 20021.498.941 kr.Markedet · 20031.668.109 kr.Markedet · 20041.782.472 kr.Markedet · 20052.295.699 kr.Markedet · 20063.176.653 kr.Markedet · 20072.727.446 kr.Markedet · 20082.520.448 kr.Markedet · 20091.716.609 kr.Markedet · 20102.065.712 kr.Markedet · 20112.279.500 kr.Markedet · 20122.349.243 kr.Markedet · 20132.763.142 kr.Markedet · 20142.802.912 kr.Markedet · 20152.885.459 kr.Markedet · 20163.408.580 kr.Markedet · 20173.795.610 kr.Markedet · 20183.988.737 kr.Markedet · 20193.992.229 kr.Markedet · 20204.206.696 kr.Markedet · 20215.015.094 kr.Markedet · 20225.499.997 kr.Markedet · 20234.432.609 kr.Markedet · 20245.110.736 kr.Markedet · 20255.551.116 kr.Markedet · 20267.005.534 kr.Markedet · 20277.178.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.836.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2020majEjerskifte5.200.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kenny Drews Vej 9, 4. th
2450 København SV		97 m²65 m24-11-20247.750.000 kr.79.897 kr./m²
Kenny Drews Vej 9, 4. tv
2450 København SV		97 m²65 m28-11-20236.500.000 kr.67.010 kr./m²
Kenny Drews Vej 89, 3. th
2450 København SV		97 m²105 m04-08-20267.950.000 kr.81.959 kr./m²
Kenny Drews Vej 89, st. tv
2450 København SV		97 m²105 m16-12-20235.085.000 kr.52.423 kr./m²
Kenny Drews Vej 83, 2. 5
2450 København SV		97 m²150 m13-07-20256.350.000 kr.65.464 kr./m²
Kenny Drews Vej 31, 2. 4
2450 København SV		98 m²88 m12-08-20256.850.000 kr.69.898 kr./m²
Kenny Drews Vej 65, 1. th
2450 København SV		98 m²135 m12-07-20256.300.000 kr.64.286 kr./m²
Kenny Drews Vej 61, 2. th
2450 København SV		95 m²112 m30-10-20245.650.000 kr.59.474 kr./m²
Kenny Drews Vej 85, 4. tv
2450 København SV		95 m²135 m30-06-202610.300.000 kr.108.421 kr./m²
Kenny Drews Vej 25, st. th
2450 København SV		93 m²0 m22-09-20245.500.000 kr.59.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden