Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Kenny Drews Vej 31, 2. 1

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
14400 m²
Bebygget areal
3090 m²
Erhvervsareal
2859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.452 kr/m².5.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.900 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.147.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden nov. 2019
299k1,9M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.700.000 kr.24. aug. 20266.600.000 kr.I dag · vores estimat6.147.645 kr.Markedet · 1992405.146 kr.Markedet · 1993415.466 kr.Markedet · 1994366.532 kr.Markedet · 1995321.640 kr.Markedet · 1996492.522 kr.Markedet · 1997385.108 kr.Markedet · 1998517.720 kr.Markedet · 1999736.676 kr.Markedet · 2000939.980 kr.Markedet · 20011.095.984 kr.Markedet · 20021.328.958 kr.Markedet · 20031.478.942 kr.Markedet · 20041.580.336 kr.Markedet · 20052.035.362 kr.Markedet · 20062.816.414 kr.Markedet · 20072.418.148 kr.Markedet · 20082.234.624 kr.Markedet · 20091.521.942 kr.Markedet · 20101.831.456 kr.Markedet · 20112.021.000 kr.Markedet · 20122.082.834 kr.Markedet · 20132.449.796 kr.Markedet · 20142.485.056 kr.Markedet · 20152.558.242 kr.Markedet · 20163.022.040 kr.Markedet · 20173.365.180 kr.Markedet · 20183.536.406 kr.Markedet · 20193.539.502 kr.Markedet · 20203.729.648 kr.Markedet · 20214.446.372 kr.Markedet · 20224.876.286 kr.Markedet · 20233.929.942 kr.Markedet · 20244.531.168 kr.Markedet · 20254.921.608 kr.Markedet · 20266.211.092 kr.Markedet · 20276.364.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
24. aug. 2026 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.147.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kenny Drews Vej 13, st.
2450 København SV		88 m²34 m02-06-20244.720.000 kr.53.636 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, st. th
2450 København SV		88 m²49 m14-08-20256.300.000 kr.71.591 kr./m²
Kenny Drews Vej 27, st. tv
2450 København SV		84 m²98 m08-01-20266.150.000 kr.73.214 kr./m²
Kenny Drews Vej 9, st. tv
2450 København SV		83 m²51 m28-01-20265.495.000 kr.66.205 kr./m²
Kenny Drews Vej 83, 3. th
2450 København SV		83 m²69 m07-10-20246.150.000 kr.74.096 kr./m²
Kenny Drews Vej 31, 2. 3
2450 København SV		90 m²0 m25-11-20245.150.000 kr.57.222 kr./m²
Kenny Drews Vej 97, 1. tv
2450 København SV		89 m²101 m30-10-20244.800.000 kr.53.933 kr./m²
Kenny Drews Vej 93, 1. th
2450 København SV		90 m²101 m31-03-20255.700.000 kr.63.333 kr./m²
Kenny Drews Vej 9, st. th
2450 København SV		81 m²51 m02-07-20254.350.000 kr.53.704 kr./m²
Kenny Drews Vej 27, 1. th
2450 København SV		91 m²98 m17-10-20256.150.000 kr.67.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden