Kenny Drews Vej 31, 3. tv, 2450 København SV — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 14400 m²
Bebygget areal: 3090 m²
Erhvervsareal: 2859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.368 kr/m².5.541.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering6.638.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
2008Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kenny Drews Vej 31, 2. 1 2450 København SV	86 m²	0 m	24-08-2026	6.600.000 kr.	76.744 kr./m²
Kenny Drews Vej 13, st. 2450 København SV	88 m²	33 m	02-06-2024	4.720.000 kr.	53.636 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, st. th 2450 København SV	88 m²	49 m	14-08-2025	6.300.000 kr.	71.591 kr./m²
Kenny Drews Vej 27, st. tv 2450 København SV	84 m²	98 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	73.214 kr./m²
Kenny Drews Vej 9, st. tv 2450 København SV	83 m²	51 m	28-01-2026	5.495.000 kr.	66.205 kr./m²
Kenny Drews Vej 83, 3. th 2450 København SV	83 m²	69 m	07-10-2024	6.150.000 kr.	74.096 kr./m²
Kenny Drews Vej 31, 2. 3 2450 København SV	90 m²	0 m	25-11-2024	5.150.000 kr.	57.222 kr./m²
Kenny Drews Vej 97, 1. tv 2450 København SV	89 m²	101 m	30-10-2024	4.800.000 kr.	53.933 kr./m²
Kenny Drews Vej 93, 1. th 2450 København SV	90 m²	101 m	31-03-2025	5.700.000 kr.	63.333 kr./m²
Kenny Drews Vej 9, st. th 2450 København SV	81 m²	51 m	02-07-2025	4.350.000 kr.	53.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu