Kenny Drews Vej 77, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 35 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 14400 m²
Bebygget areal: 3090 m²
Erhvervsareal: 2859 m²
Grundareal: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.468 kr/m².5.304.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering6.176.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,03 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.832.758 kr.
I dag · vores estimat: 6.176.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerskifte
Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.832.758 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kenny Drews Vej 69, st. 2450 København SV	80 m²	13 m	03-04-2025	5.250.000 kr.	65.625 kr./m²
Kenny Drews Vej 9, st. th 2450 København SV	81 m²	119 m	02-07-2025	4.350.000 kr.	53.704 kr./m²
Kenny Drews Vej 83, 3. th 2450 København SV	83 m²	12 m	07-10-2024	6.150.000 kr.	74.096 kr./m²
Kenny Drews Vej 33, st. 2450 København SV	79 m²	68 m	05-05-2024	4.700.000 kr.	59.494 kr./m²
Kenny Drews Vej 83, 2. 7 2450 København SV	78 m²	12 m	04-06-2024	4.355.000 kr.	55.833 kr./m²
Kenny Drews Vej 9, st. tv 2450 København SV	83 m²	119 m	28-01-2026	5.495.000 kr.	66.205 kr./m²
Kenny Drews Vej 47, st. 2450 København SV	78 m²	71 m	25-03-2025	4.995.000 kr.	64.038 kr./m²
Kenny Drews Vej 27, st. tv 2450 København SV	84 m²	156 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	73.214 kr./m²
Kenny Drews Vej 31, 2. 1 2450 København SV	86 m²	68 m	24-08-2026	6.600.000 kr.	76.744 kr./m²
Kenny Drews Vej 31, 2. 5 2450 København SV	76 m²	68 m	27-06-2025	4.995.000 kr.	65.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu