Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Kenny Drews Vej 85, 3. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
14400 m²
Bebygget areal
3090 m²
Erhvervsareal
2859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.956 kr/m².6.338.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.726.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden nov. 2025
327k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20256.875.000 kr.I dag · vores estimat7.726.353 kr.Markedet · 1992442.834 kr.Markedet · 1993454.114 kr.Markedet · 1994400.628 kr.Markedet · 1995351.560 kr.Markedet · 1996538.338 kr.Markedet · 1997420.932 kr.Markedet · 1998565.880 kr.Markedet · 1999805.204 kr.Markedet · 20001.027.420 kr.Markedet · 20011.197.936 kr.Markedet · 20021.452.582 kr.Markedet · 20031.616.518 kr.Markedet · 20041.727.344 kr.Markedet · 20052.224.698 kr.Markedet · 20063.078.406 kr.Markedet · 20072.643.092 kr.Markedet · 20082.442.496 kr.Markedet · 20091.663.518 kr.Markedet · 20102.001.824 kr.Markedet · 20112.209.000 kr.Markedet · 20122.276.586 kr.Markedet · 20132.677.684 kr.Markedet · 20142.716.224 kr.Markedet · 20152.796.218 kr.Markedet · 20163.303.160 kr.Markedet · 20173.678.220 kr.Markedet · 20183.865.374 kr.Markedet · 20193.868.758 kr.Markedet · 20204.076.592 kr.Markedet · 20214.859.988 kr.Markedet · 20225.329.894 kr.Markedet · 20234.295.518 kr.Markedet · 20244.952.672 kr.Markedet · 20255.379.432 kr.Markedet · 20266.788.868 kr.Markedet · 20276.956.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.726.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.875.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kenny Drews Vej 85, 4. tv
2450 København SV		95 m²0 m30-06-202610.300.000 kr.108.421 kr./m²
Kenny Drews Vej 61, 2. th
2450 København SV		95 m²47 m30-10-20245.650.000 kr.59.474 kr./m²
Kenny Drews Vej 95, 3. tv
2450 København SV		93 m²50 m18-11-20256.805.000 kr.73.172 kr./m²
Kenny Drews Vej 23, 1. th
2450 København SV		93 m²122 m15-04-20255.705.000 kr.61.344 kr./m²
Kenny Drews Vej 23, 3. th
2450 København SV		93 m²122 m10-02-20255.675.000 kr.61.022 kr./m²
Kenny Drews Vej 23, 3. tv
2450 København SV		93 m²122 m11-05-20245.050.000 kr.54.301 kr./m²
Kenny Drews Vej 93, 1. tv
2450 København SV		92 m²48 m07-10-20256.700.000 kr.72.826 kr./m²
Kenny Drews Vej 25, st. th
2450 København SV		93 m²135 m22-09-20245.500.000 kr.59.140 kr./m²
Kenny Drews Vej 25, 1. th
2450 København SV		93 m²135 m14-03-20244.900.000 kr.52.688 kr./m²
Kenny Drews Vej 17, 2. th.
2450 København SV		92 m²93 m31-08-20267.100.000 kr.77.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden