Kibækvej 11, Fjelstervang

Villa · 221 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 10.298 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 10298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i FjelstervangMedian pris/m² for villa i Fjelstervang (6933, sidste 24 mdr.): 7.709 kr/m² × 221 m².1.703.689 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.872.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1148,12 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2003 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008150.000 kr.
1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kibækvej 3, Fjelstervang 6933 Kibæk	319 m²	1,2 km	07-08-2025	1.650.000 kr.	5.172 kr./m²
Sandfeldparken 41 6933 Kibæk	220 m²	3,0 km	03-06-2025	1.940.000 kr.	8.818 kr./m²
Møllegaarden 241 6933 Kibæk	207 m²	2,7 km	20-08-2026	1.995.000 kr.	9.638 kr./m²
Nørrevænget 18, Fjelstervang 6933 Kibæk	181 m²	1,8 km	21-05-2025	1.625.000 kr.	8.978 kr./m²
Klintebakken 98 6933 Kibæk	204 m²	2,8 km	27-02-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	2,8 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Møllegaarden 161 6933 Kibæk	200 m²	2,8 km	09-07-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Nygade 8 6933 Kibæk	224 m²	3,5 km	07-09-2026	900.000 kr.	4.018 kr./m²
Klintebakken 94 6933 Kibæk	193 m²	2,8 km	30-05-2026	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Overvej 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	168 m²	2,0 km	15-05-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu