Kibækvej 12, Fjelstervang

Landejendom · 198 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 234.564 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 234564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.021 kr/m².6.733.506 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)234564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.648.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,54 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2001 · Alm. Salg: 1.221.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.648.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001majSolgt, familiehandel1.221.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	1,1 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	2,1 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	2,6 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	3,0 km	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	4,5 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang 6933 Kibæk	146 m²	2,8 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	117.123 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	4,4 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	5,1 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	7,1 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	8,1 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu