Kibækvej 13, Fjelstervang

Landejendom · 149 m²

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 284.770 m², 3 værelser. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 1
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 284770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.414 kr/m².7.211.206 kr.
2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)284770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.129.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,35 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
26. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.129.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel2.210.000 kr.
aug.Ejerskifte2.210.000 kr.
2017Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	1,3 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang 6933 Kibæk	146 m²	2,9 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	117.123 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	2,9 km	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	1,8 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	5,1 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	2,8 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	7,0 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	5,4 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	8,1 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	9,1 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu