Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Kibækvej 8, Fjelstervang

Landejendom · 252 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 35.436 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
35436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.188 kr/m².6.962.506 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.400.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,40 pct. siden dec. 2017
425k7,1M13,8M20,4M27,1M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20177.600.000 kr.8. jul. 20201.600.000 kr.3. jun. 20251.760.000 kr.I dag · vores estimat2.400.602 kr.Markedet · 1992861.588 kr.Markedet · 19931.754.676 kr.Markedet · 19954.576.320 kr.Markedet · 19962.290.932 kr.Markedet · 19971.216.656 kr.Markedet · 19982.537.388 kr.Markedet · 199914.765.436 kr.Markedet · 20002.507.904 kr.Markedet · 20012.285.640 kr.Markedet · 20022.957.976 kr.Markedet · 2003482.832 kr.Markedet · 20043.500.532 kr.Markedet · 20059.219.420 kr.Markedet · 20068.068.788 kr.Markedet · 20072.082.528 kr.Markedet · 200822.428.000 kr.Markedet · 20092.946.636 kr.Markedet · 20102.387.448 kr.Markedet · 20111.575.000 kr.Markedet · 20126.836.256 kr.Markedet · 20131.337.616 kr.Markedet · 20141.768.032 kr.Markedet · 20154.608.576 kr.Markedet · 20162.503.368 kr.Markedet · 20172.240.028 kr.Markedet · 201811.327.148 kr.Markedet · 20193.400.236 kr.Markedet · 20205.336.856 kr.Markedet · 202112.965.148 kr.Markedet · 202213.693.176 kr.Markedet · 202321.432.600 kr.Markedet · 202427.077.904 kr.Markedet · 202524.793.524 kr.Markedet · 202616.128.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
8. jul. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
3. jun. 2025 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte7.600.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overvej 4, Fjelstervang
6933 Kibæk		230 m²1,5 km31-01-202617.100.000 kr.74.348 kr./m²
Velhustedvej 43
6933 Kibæk		204 m²3,0 km08-07-20256.543.750 kr.32.077 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang
6933 Kibæk		162 m²1,9 km10-07-20265.800.000 kr.35.802 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang
6933 Kibæk		146 m²1,7 km31-01-202617.100.000 kr.117.123 kr./m²
Vardevej 108
6933 Kibæk		269 m²6,0 km09-07-20261.540.000 kr.5.725 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²4,9 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup
6933 Kibæk		155 m²4,1 km29-09-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Fjelstervangvej 3
6933 Kibæk		468 m²2,8 km25-02-20244.050.000 kr.8.654 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²8,5 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Jens Provsts Vej 83
6933 Kibæk		153 m²8,2 km18-03-20262.108.310 kr.13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden