Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Kildepladsen 18, 2. 2

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
26
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
22329 m²
Bebygget areal
2534 m²
Erhvervsareal
19349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.660 kr/m².6.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildepladsen gns: 65.141 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.779 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.454.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,87 pct. siden sep. 2022
1,9M2,9M3,9M4,9M5,8M20142015201620172018201920202021202220232024202520269. sep. 20223.075.000 kr.1. dec. 20254.330.000 kr.I dag · vores estimat4.454.250 kr.Markedet · 20142.865.316 kr.Markedet · 20152.198.954 kr.Markedet · 20162.480.138 kr.Markedet · 20172.612.958 kr.Markedet · 20182.715.270 kr.Markedet · 20193.251.654 kr.Markedet · 20203.081.250 kr.Markedet · 20213.290.514 kr.Markedet · 20223.738.332 kr.Markedet · 20233.447.172 kr.Markedet · 20243.700.110 kr.Markedet · 20254.193.632 kr.Markedet · 20265.308.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2022 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
1. dec. 2025 · Alm. Salg
4.330.000 kr.
I dag · vores estimat
4.454.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.330.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildepladsen 18, 3. 2
1799 København V		58 m²0 m20-02-20243.700.000 kr.63.793 kr./m²
Kildepladsen 18, 3. 1
1799 København V		59 m²0 m19-08-20243.500.000 kr.59.322 kr./m²
Kildepladsen 18, 5. 4
1799 København V		75 m²0 m19-10-20256.250.000 kr.83.333 kr./m²
Kildepladsen 14, 6. tv
1799 København V		89 m²18 m04-11-20269.250.000 kr.103.933 kr./m²
Kildepladsen 14, 2. 1
1799 København V		89 m²18 m22-05-20245.650.000 kr.63.483 kr./m²
Kildepladsen 14, 3. 1
1799 København V		91 m²18 m30-11-20235.750.000 kr.63.187 kr./m²
Kildepladsen 14, 4. 1
1799 København V		92 m²18 m31-07-20268.950.000 kr.97.283 kr./m²
Kildepladsen 18, 2. 3
1799 København V		94 m²0 m01-12-20258.195.000 kr.87.181 kr./m²
Kildepladsen 18, 1. 3
1799 København V		94 m²0 m23-02-20256.250.000 kr.66.489 kr./m²
Fadet 6, 7. 6
1799 København V		57 m²171 m09-07-20265.050.000 kr.88.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden