Kildevældsvej 19

Villa · 188 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.256 kr/m².4.981.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.154.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,80 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.448.482 kr.
I dag · vores estimat: 4.154.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerskifte
2008mar.Solgt, andet1.448.482 kr.
1980Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevældsvej 3 9000 Aalborg	164 m²	134 m	20-08-2025	5.150.000 kr.	31.402 kr./m²
Kildevældsvej 23 9000 Aalborg	144 m²	31 m	06-02-2025	4.095.000 kr.	28.438 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6 9000 Aalborg	200 m²	228 m	04-02-2025	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Mirabellevej 14 9000 Aalborg	193 m²	552 m	31-01-2024	3.675.000 kr.	19.041 kr./m²
Vejgård Møllevej 7 9000 Aalborg	179 m²	471 m	04-08-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Mirabellevej 1 9000 Aalborg	177 m²	455 m	15-10-2025	5.300.000 kr.	29.944 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20 9000 Aalborg	174 m²	394 m	27-02-2025	5.050.000 kr.	29.023 kr./m²
Morelvej 7 9000 Aalborg	173 m²	381 m	29-02-2024	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Kovshøjsvej 16 9000 Aalborg	164 m²	152 m	02-06-2026	7.950.000 kr.	48.476 kr./m²
Kovshøjsvej 16 9000 Aalborg	164 m²	152 m	26-07-2024	7.795.000 kr.	47.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu