Villa på 68 m², grund på 1.383 m², 2 værelser, opført i 1777, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1383 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
658.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.462 kr/m².495.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 939.479 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-28,92 pct. siden jun. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
639.693 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic