Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1818). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1891
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
1892 m²
Bebygget areal
530 m²
Erhvervsareal
159 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.344.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.038 kr/m².4.218.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosgade gns: 58.596 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1818-snit 78.335 kr/m²-25,20 pct.
3Boligareal større end typisk105 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
4Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.542.404 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-20,46 pct. siden jan. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1818 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jan. 2021 · Alm. Salg
5.410.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
7.155.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
8.225.500 kr.
I dag · vores estimat
6.542.404 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic