Kirke Helsinge Strandvej 56, Kirke Helsinge

Fritidshus · 54 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 35.000 kr/m² × 54 m².1.890.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.102.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+384,35 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 199.234 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 434.152 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte434.152 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte199.234 kr.
1977Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Helsinge Strandvej 60, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	51 m²	30 m	19-12-2023	1.435.000 kr.	28.137 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 69, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	50 m²	37 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 69, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	50 m²	37 m	21-06-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 43, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	60 m²	240 m	23-07-2025	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Rågevej 4, Dalby 4281 Gørlev	55 m²	602 m	14-10-2025	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Kærvej 19, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	49 m²	115 m	29-07-2026	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²
Kærvej 8, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	49 m²	156 m	23-04-2026	1.795.000 kr.	36.633 kr./m²
Svanevej 15, Dalby 4281 Gørlev	56 m²	715 m	15-01-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Fasanvej 31, Dalby 4281 Gørlev	50 m²	743 m	18-07-2024	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Kærvej 4, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	65 m²	119 m	29-05-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu