Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5390 Martofte

Kirkebakken 60

Landejendom · 138 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 327.589 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Lade til foder, afgrøder mv.
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
210 m²
Grundareal
327589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.769 kr/m².5.119.908 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)327589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.656.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,12 pct. siden dec. 2021
664k16,9M33,1M49,3M65,5M1993199419951999200720082014201720182021202320242025202631. dec. 20212.180.474 kr.I dag · vores estimat7.656.037 kr.Markedet · 19931.104.000 kr.Markedet · 19942.073.726 kr.Markedet · 1995730.710 kr.Markedet · 19991.206.534 kr.Markedet · 20076.013.488 kr.Markedet · 20086.275.826 kr.Markedet · 20145.262.768 kr.Markedet · 2017878.232 kr.Markedet · 20182.836.728 kr.Markedet · 2021663.918 kr.Markedet · 20238.930.808 kr.Markedet · 20242.207.448 kr.Markedet · 20253.691.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (landejendom)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.180.474 kr.
I dag · vores estimat
7.656.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte2.180.474 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberup Bygade 40, Stubberup
5390 Martofte		196 m²362 m18-06-20244.550.000 kr.23.214 kr./m²
Fynshovedvej 581
5390 Martofte		160 m²2,5 km12-12-202310.354.540 kr.64.716 kr./m²
Snavevej 121, Snave
5390 Martofte		202 m²3,2 km14-08-20251.650.000 kr.8.168 kr./m²
Fynshovedvej 604
5390 Martofte		231 m²3,6 km27-02-20243.695.000 kr.15.996 kr./m²
Fynshovedvej 671
5390 Martofte		200 m²6,2 km26-01-20255.350.000 kr.26.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden