Kirkebjerg 16, Svinninge

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 98 m².845.250 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 369% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering955.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 170.536 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2021nov.Ejerskifte170.536 kr.
2012apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	65 m	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	169 m²	45 m	19-01-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Kirkevej 32, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	92 m²	585 m	10-09-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²
Svinningevej 4, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	90 m²	810 m	26-05-2026	765.000 kr.	8.500 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	110 m²	537 m	16-11-2023	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Gl Nykøbingvej 133, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	80 m²	320 m	20-10-2026	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	600 m	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	485 m	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	686 m	04-09-2026	1.155.000 kr.	9.625 kr./m²
Hesselvej 6, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup	108 m²	1,9 km	20-03-2025	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu