Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6852 Billum

Kirkebyvej 5E

Villa · 279 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
1962 m²
Bebygget areal
550 m²
Erhvervsareal
382 m²
Grundareal
948 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.357 kr/m².2.761.822 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebyvej gns: 11.630 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk279 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.343.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden dec. 1995
200k1,8M3,3M4,9M6,5M19921997200120052009201420182022202631. dec. 1995200.000 kr.31. mar. 20193.500.000 kr.30. dec. 20233.244.734 kr.I dag · vores estimat3.343.384 kr.Markedet · 19921.133.298 kr.Markedet · 1993459.792 kr.Markedet · 1996214.551 kr.Markedet · 19971.247.688 kr.Markedet · 19981.545.381 kr.Markedet · 19991.990.944 kr.Markedet · 20001.365.705 kr.Markedet · 20011.278.657 kr.Markedet · 20021.659.771 kr.Markedet · 2003333.684 kr.Markedet · 20041.477.026 kr.Markedet · 20051.788.669 kr.Markedet · 20064.124.457 kr.Markedet · 20072.847.195 kr.Markedet · 20082.395.215 kr.Markedet · 20092.260.179 kr.Markedet · 20102.685.375 kr.Markedet · 20112.510.163 kr.Markedet · 20131.607.319 kr.Markedet · 20141.040.670 kr.Markedet · 20152.302.308 kr.Markedet · 20162.577.681 kr.Markedet · 2017606.546 kr.Markedet · 20182.650.500 kr.Markedet · 20194.094.046 kr.Markedet · 20203.379.248 kr.Markedet · 20212.445.435 kr.Markedet · 20222.422.836 kr.Markedet · 20232.588.841 kr.Markedet · 20242.423.394 kr.Markedet · 20251.436.850 kr.Markedet · 20263.012.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
200.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.244.734 kr.
I dag · vores estimat
3.343.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.244.734 kr.
  • Ombygning
  • 2019mar.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebyvej 5G
6852 Billum		182 m²23 m09-12-20253.094.113 kr.17.001 kr./m²
Vesteragervej 9
6852 Billum		224 m²727 m17-03-20241.770.000 kr.7.902 kr./m²
Skallingvej 12
6852 Billum		203 m²560 m25-06-20241.445.000 kr.7.118 kr./m²
Ho Bugt Vej 11
6852 Billum		250 m²2,5 km09-06-20265.800.000 kr.23.200 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²384 m03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden