Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 101

Villa · 195 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.055 kr/m².6.015.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+44,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.760.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden apr. 2018
768k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20185.175.000 kr.31. okt. 20235.998.000 kr.I dag · vores estimat5.760.716 kr.Markedet · 1992767.520 kr.Markedet · 1993881.400 kr.Markedet · 1994926.445 kr.Markedet · 19951.004.250 kr.Markedet · 19961.183.065 kr.Markedet · 19971.497.600 kr.Markedet · 19981.447.290 kr.Markedet · 19991.295.970 kr.Markedet · 20001.275.885 kr.Markedet · 20011.405.365 kr.Markedet · 20021.487.265 kr.Markedet · 20031.429.155 kr.Markedet · 20041.581.060 kr.Markedet · 20051.625.715 kr.Markedet · 20061.923.285 kr.Markedet · 20072.426.775 kr.Markedet · 20083.130.530 kr.Markedet · 20092.576.730 kr.Markedet · 20102.284.620 kr.Markedet · 20112.926.950 kr.Markedet · 20122.526.810 kr.Markedet · 20132.982.330 kr.Markedet · 20142.514.915 kr.Markedet · 20152.558.595 kr.Markedet · 20162.684.760 kr.Markedet · 20173.442.335 kr.Markedet · 20182.709.330 kr.Markedet · 20192.652.195 kr.Markedet · 20203.094.260 kr.Markedet · 20213.658.590 kr.Markedet · 20223.298.035 kr.Markedet · 20233.996.525 kr.Markedet · 20243.627.390 kr.Markedet · 20253.563.625 kr.Markedet · 20263.759.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.998.000 kr.
I dag · vores estimat
5.760.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.998.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte5.175.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²224 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Kirkegade 149
6700 Esbjerg		199 m²361 m29-05-20269.900.000 kr.49.749 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²276 m31-10-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²276 m28-09-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²325 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²299 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²488 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²347 m03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²280 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²286 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden