Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 27

Villa · 148 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 261 m², 7 værelser, opført i 1890. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.475 kr/m².4.580.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 261 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.918.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,76 pct. siden dec. 2020
583k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20206.100.000 kr.I dag · vores estimat3.918.455 kr.Markedet · 1992582.528 kr.Markedet · 1993668.960 kr.Markedet · 1994703.148 kr.Markedet · 1995762.200 kr.Markedet · 1996897.916 kr.Markedet · 19971.136.640 kr.Markedet · 19981.098.456 kr.Markedet · 1999983.608 kr.Markedet · 2000968.364 kr.Markedet · 20011.066.636 kr.Markedet · 20021.128.796 kr.Markedet · 20031.084.692 kr.Markedet · 20041.199.984 kr.Markedet · 20051.233.876 kr.Markedet · 20061.459.724 kr.Markedet · 20071.841.860 kr.Markedet · 20082.375.992 kr.Markedet · 20091.955.672 kr.Markedet · 20101.733.968 kr.Markedet · 20112.221.480 kr.Markedet · 20121.917.784 kr.Markedet · 20132.263.512 kr.Markedet · 20141.908.756 kr.Markedet · 20151.941.908 kr.Markedet · 20162.037.664 kr.Markedet · 20172.612.644 kr.Markedet · 20182.056.312 kr.Markedet · 20192.012.948 kr.Markedet · 20202.405.000 kr.Markedet · 20212.775.000 kr.Markedet · 20222.503.124 kr.Markedet · 20233.033.260 kr.Markedet · 20242.753.096 kr.Markedet · 20252.704.700 kr.Markedet · 20262.561.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.918.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²442 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²431 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²416 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²995 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²1,3 km24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²788 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²1,2 km02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²392 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²757 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²491 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden