Menu
For mæglere Log ind
Kirkegade 8A
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Kirkegade 8A

Rækkehus · 71 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 236 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.928 kr/m².836.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering691.519 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 345.000 kr / Estimat: 732.506 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlund 86
7830 Vinderup		88 m²399 m18-06-2025782.000 kr.8.886 kr./m²
Vesterlund 90
7830 Vinderup		88 m²424 m14-10-2025750.000 kr.8.523 kr./m²
Vesterlund 96
7830 Vinderup		88 m²462 m18-03-2026865.000 kr.9.830 kr./m²
Vesterlund 106
7830 Vinderup		88 m²463 m05-01-2026745.000 kr.8.466 kr./m²
Vindelevgård 209
7830 Vinderup		95 m²738 m13-08-2025725.000 kr.7.632 kr./m²
Vindelevgård 213
7830 Vinderup		95 m²741 m06-11-2023815.000 kr.8.579 kr./m²
Vindelevgård 211
7830 Vinderup		95 m²755 m04-11-2024700.000 kr.7.368 kr./m²
Toften 3A
7830 Vinderup		110 m²181 m01-04-20251.560.000 kr.14.182 kr./m²
Strandvejen 14A, Handbjerg
7830 Vinderup		85 m²3,5 km08-04-2024585.000 kr.6.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden