Kirkegade 9, st. th, Hasle

Rækkehus · 50 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 120 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1949. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1949
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.576 kr/m².1.711.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 11.092 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3790-snit 19.310 kr/m²-42,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering760.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,85 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2015 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 760.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1949Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 19, Hasle 3790 Hasle	87 m²	79 m	14-08-2026	1.070.000 kr.	12.299 kr./m²
Kirkegade 19, Hasle 3790 Hasle	87 m²	79 m	25-09-2024	965.000 kr.	11.092 kr./m²
Sandløkkegade 19, Hasle 3790 Hasle	66 m²	145 m	08-04-2024	615.000 kr.	9.318 kr./m²
Dambakken 19, Hasle 3790 Hasle	80 m²	465 m	16-02-2024	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Dambakken 13, Hasle 3790 Hasle	82 m²	462 m	03-11-2025	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Vestergade 55 3790 Hasle	88 m²	197 m	15-10-2026	445.000 kr.	5.057 kr./m²
Hasle Marina 23, Hasle 3790 Hasle	90 m²	519 m	03-06-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Hasle Marina 50, Hasle 3790 Hasle	90 m²	644 m	28-04-2024	3.295.000 kr.	36.611 kr./m²
Hasle Marina 48, Hasle 3790 Hasle	90 m²	645 m	26-09-2024	3.300.000 kr.	36.667 kr./m²
Hasle Marina 26, Hasle 3790 Hasle	90 m²	660 m	28-08-2024	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu