Kirkestræde 23A, st.

Villa · 190 m² · bygget 1677

Om boligen

Villa på 190 m², 5 værelser, opført i 1677, renoveret i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1677
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.307 kr/m².7.167.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkestræde gns: 45.637 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+38,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1677 (349 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1677-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
4Vores vurdering7.568.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,61 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.625.968 kr.
21. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.625.968 kr.
I dag · vores estimat: 7.568.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, andet4.625.968 kr.
feb.Ejerskifte4.625.968 kr.
2009Ombygning
1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
F C Hansensvej 2 4600 Køge	190 m²	404 m	19-10-2026	12.750.000 kr.	67.105 kr./m²
Skovvænget 26 4600 Køge	190 m²	549 m	21-03-2024	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
Rebslagergade 12 4600 Køge	178 m²	183 m	25-06-2024	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Elmevænget 5 4600 Køge	183 m²	497 m	27-05-2025	8.252.000 kr.	45.093 kr./m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	560 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5 4600 Køge	189 m²	1,0 km	01-05-2025	3.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Skovvænget 27 4600 Køge	178 m²	585 m	13-08-2026	10.400.000 kr.	58.427 kr./m²
Kingosvej 1 4600 Køge	180 m²	715 m	22-01-2026	5.950.000 kr.	33.056 kr./m²
Odinsvej 7 4600 Køge	192 m²	1,1 km	23-04-2025	4.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Tøxensvej 31 4600 Køge	170 m²	354 m	22-09-2025	8.351.000 kr.	49.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu