Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Kirkestræde 27

Rækkehus · 140 m² · bygget 1600

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 1600. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1600
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.487 kr/m².5.416.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkestræde gns: 54.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²+60,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.500.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,14 pct. siden okt. 2025
784k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20257.250.000 kr.I dag · vores estimat5.500.050 kr.Markedet · 1992784.000 kr.Markedet · 1993830.900 kr.Markedet · 1994948.360 kr.Markedet · 19951.015.840 kr.Markedet · 1996964.320 kr.Markedet · 19971.336.720 kr.Markedet · 19981.366.260 kr.Markedet · 19991.518.440 kr.Markedet · 20001.341.620 kr.Markedet · 20011.892.940 kr.Markedet · 20021.711.080 kr.Markedet · 20031.925.420 kr.Markedet · 20042.183.720 kr.Markedet · 20052.598.400 kr.Markedet · 20062.984.520 kr.Markedet · 20073.073.140 kr.Markedet · 20083.352.580 kr.Markedet · 20093.235.260 kr.Markedet · 20102.498.860 kr.Markedet · 20112.424.800 kr.Markedet · 20122.022.160 kr.Markedet · 20132.540.300 kr.Markedet · 20142.479.120 kr.Markedet · 20152.045.400 kr.Markedet · 20163.085.880 kr.Markedet · 20172.618.980 kr.Markedet · 20183.372.880 kr.Markedet · 20193.901.520 kr.Markedet · 20203.458.840 kr.Markedet · 20213.511.900 kr.Markedet · 20224.006.800 kr.Markedet · 20233.985.800 kr.Markedet · 20244.271.120 kr.Markedet · 20254.150.300 kr.Markedet · 20264.822.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.500.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1971dec.Ejerskifte
  • 1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestræde 25, 1.
4600 Køge		127 m²7 m20-09-20257.250.000 kr.57.087 kr./m²
Torvebyen 14
4600 Køge		112 m²337 m06-05-20254.595.000 kr.41.027 kr./m²
Trianglen 20
4600 Køge		140 m²2,1 km20-11-20244.650.000 kr.33.214 kr./m²
Torvebyen 26
4600 Køge		109 m²356 m15-07-20254.795.000 kr.43.991 kr./m²
Torvebyen 28
4600 Køge		109 m²359 m02-05-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Torvebyen 32
4600 Køge		109 m²365 m26-11-20254.695.000 kr.43.073 kr./m²
Klavervej 26
4600 Køge		140 m²2,3 km15-07-20246.800.000 kr.48.571 kr./m²
Klavervej 28
4600 Køge		140 m²2,3 km04-06-20246.500.000 kr.46.429 kr./m²
Nørregade 32E
4600 Køge		101 m²144 m02-10-20245.011.000 kr.49.614 kr./m²
Trianglen 8
4600 Køge		134 m²2,1 km26-01-20265.075.000 kr.37.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden