Villa på 139 m², grund på 4.281 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Langeland Kommune (5943).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Langeland Kommune
Arealer
Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
4281 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Median af 5 handler i StrynøMedian pris/m² for villa i Strynø (5943, sidste 24 mdr.): 11.337 kr/m² × 139 m².1.575.843 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Prisstigning 365% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.940.204 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+19,10 pct. siden aug. 1998
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5943 (villa)
Markedsudvikling i 5943 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 1998 · Alm. Salg
350.000 kr.
10. mar. 2020 · Alm. Salg
1.629.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.204 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.629.000 kr.
1998aug.Ejerskifte350.000 kr.
1931Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Skippergade 6, Strynø 5943 Strynø
151 m²
340 m
09-10-2025
1.645.000 kr.
10.894 kr./m²
Ringgade 2, Strynø 5943 Strynø
172 m²
320 m
27-05-2026
1.950.000 kr.
11.337 kr./m²
Dommervænget 6, Strynø 5943 Strynø
185 m²
398 m
29-08-2025
2.800.000 kr.
15.135 kr./m²
Møllevejen 20A, Strynø 5943 Strynø
78 m²
307 m
03-05-2024
890.000 kr.
11.410 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5943
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic