Villa på 129 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odsherred Kommune
Arealer
Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
649 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 129 m².1.112.625 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1942-bygning · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
3Vores vurdering1.103.411 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-8,05 pct. siden maj 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)
Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.411 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020majEjerskifte1.150.000 kr.
2011Ombygning
2009dec.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1942Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kirkevej 32, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
92 m²
917 m
10-09-2024
1.095.000 kr.
11.902 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
138 m²
41 m
27-03-2025
995.000 kr.
7.210 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
191 m
18-02-2026
970.000 kr.
8.083 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
391 m
04-09-2026
1.155.000 kr.
9.625 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
115 m²
268 m
08-02-2024
560.000 kr.
4.870 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
145 m²
269 m
28-02-2024
975.000 kr.
6.724 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
110 m²
215 m
16-11-2023
960.000 kr.
8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
158 m²
222 m
06-10-2025
1.150.000 kr.
7.278 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
98 m²
334 m
11-07-2024
800.000 kr.
8.163 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
169 m²
289 m
19-01-2026
2.300.000 kr.
13.609 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4572
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic