Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Kirkevej 144, Tolnekirkeby

Villa · 227 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.548 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
741.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.520 kr/m².1.501.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.218.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+480,38 pct. siden jul. 2008
196k704k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20081.075.000 kr.3. maj 2026210.000 kr.6. sep. 2026210.000 kr.I dag · vores estimat1.218.798 kr.Markedet · 1992657.846 kr.Markedet · 1993413.821 kr.Markedet · 1994715.731 kr.Markedet · 1995848.753 kr.Markedet · 1996817.200 kr.Markedet · 1997797.451 kr.Markedet · 1998668.288 kr.Markedet · 1999986.996 kr.Markedet · 20001.372.215 kr.Markedet · 20011.306.385 kr.Markedet · 2002962.026 kr.Markedet · 20031.330.447 kr.Markedet · 2004936.375 kr.Markedet · 20051.203.100 kr.Markedet · 20061.309.109 kr.Markedet · 20071.307.293 kr.Markedet · 20081.075.526 kr.Markedet · 20091.287.317 kr.Markedet · 2010671.239 kr.Markedet · 20111.324.091 kr.Markedet · 20121.288.225 kr.Markedet · 2013866.005 kr.Markedet · 2014913.221 kr.Markedet · 20151.158.835 kr.Markedet · 20161.350.196 kr.Markedet · 20171.048.286 kr.Markedet · 2018546.389 kr.Markedet · 20191.343.159 kr.Markedet · 20201.617.375 kr.Markedet · 20211.360.411 kr.Markedet · 20221.758.342 kr.Markedet · 20231.513.863 kr.Markedet · 20241.419.204 kr.Markedet · 20252.225.962 kr.Markedet · 20261.590.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2008 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
210.000 kr.
6. sep. 2026 · Alm. Salg
210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt på tvangsauktion210.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • majEjerskifte210.000 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 238, Tolne
9870 Sindal		128 m²879 m28-03-2026450.000 kr.3.516 kr./m²
Espedal 4, Tolne
9870 Sindal		254 m²851 m28-01-20261.095.000 kr.4.311 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested
9870 Sindal		225 m²3,9 km26-01-20252.100.000 kr.9.333 kr./m²
Hammerholtvej 22, Hørmested
9870 Sindal		218 m²4,2 km11-04-2024750.000 kr.3.440 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne
9870 Sindal		127 m²1,4 km23-07-2026580.000 kr.4.567 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg
9870 Sindal		189 m²3,7 km30-06-20261.875.000 kr.9.921 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg
9870 Sindal		154 m²4,0 km31-07-2025665.000 kr.4.318 kr./m²
Teglgårdshaven 8
9870 Sindal		205 m²5,9 km19-05-20263.150.000 kr.15.366 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²6,6 km01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Rammelhøjvej 78, Lendum
9870 Sindal		204 m²6,0 km20-07-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden