Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kirkevej 15A

Villa · 229 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 836 m², 9 værelser, opført i 1888. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.584 kr/m².16.660.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 77.640 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.868.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,51 pct. siden jun. 2009
1,7M7,0M12,3M17,6M22,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20096.500.000 kr.I dag · vores estimat16.868.439 kr.Markedet · 19922.053.443 kr.Markedet · 19931.983.598 kr.Markedet · 19942.390.073 kr.Markedet · 19952.699.452 kr.Markedet · 19962.406.561 kr.Markedet · 19972.895.705 kr.Markedet · 19983.073.409 kr.Markedet · 19993.310.424 kr.Markedet · 20004.131.160 kr.Markedet · 20014.800.756 kr.Markedet · 20024.910.447 kr.Markedet · 20034.106.428 kr.Markedet · 20045.221.658 kr.Markedet · 20056.542.988 kr.Markedet · 20069.976.156 kr.Markedet · 20077.965.765 kr.Markedet · 20088.867.338 kr.Markedet · 20096.579.628 kr.Markedet · 20106.870.000 kr.Markedet · 20118.040.648 kr.Markedet · 20129.403.427 kr.Markedet · 20138.897.795 kr.Markedet · 20147.851.952 kr.Markedet · 20159.577.696 kr.Markedet · 201610.290.573 kr.Markedet · 201711.641.902 kr.Markedet · 201813.088.495 kr.Markedet · 201912.760.567 kr.Markedet · 202014.031.288 kr.Markedet · 202115.760.925 kr.Markedet · 202220.938.157 kr.Markedet · 202316.398.232 kr.Markedet · 202418.055.734 kr.Markedet · 202518.708.842 kr.Markedet · 202620.474.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.868.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 8
2920 Charlottenlund		199 m²210 m02-02-202617.850.000 kr.89.698 kr./m²
Kirkevej 31
2920 Charlottenlund		196 m²185 m27-06-202410.570.000 kr.53.929 kr./m²
Kirkevej 25
2920 Charlottenlund		161 m²134 m04-07-202512.500.000 kr.77.640 kr./m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²86 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²612 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²420 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²581 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Hjortevangen 7
2920 Charlottenlund		222 m²588 m22-09-202428.500.000 kr.128.378 kr./m²
Teglgårdsvej 42
2920 Charlottenlund		234 m²740 m27-01-202617.400.000 kr.74.359 kr./m²
Norasvej 30
2920 Charlottenlund		225 m²818 m22-07-202424.100.000 kr.107.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden