Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kirkevej 17, st.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1894
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
375 m²
Bebygget areal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.748.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.312 kr/m².10.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 51.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.593.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²91 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Kirkevej 14, 2. tv.
2920 Charlottenlund		111 m²153 m10-06-20267.750.000 kr.69.820 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²887 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²743 m15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²632 m27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²445 m13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²698 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²285 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²154 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²1,5 km10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden