Kirkevej 18, Svinninge

Villa · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.553 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 94 m².810.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering796.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,79 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 796.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2005dec.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 32, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	92 m²	541 m	10-09-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	98 m²	97 m	11-07-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Svinningevej 4, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	90 m²	836 m	26-05-2026	765.000 kr.	8.500 kr./m²
Gl Nykøbingvej 133, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	80 m²	408 m	20-10-2026	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	110 m²	596 m	16-11-2023	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	642 m	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	508 m	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	699 m	04-09-2026	1.155.000 kr.	9.625 kr./m²
Hesselvej 6, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup	108 m²	1,8 km	20-03-2025	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Hestehavevej 16A, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup	102 m²	2,3 km	04-06-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til salgEAsmindrupvej 434572 Nørre Asmindrup · 0,6 km væk133 m² 4 vær. 1732795.000 kr.5.977 kr/m² · 198 dage på markedet