Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8592 Anholt

Kistehøjvej 15

Fritidshus · 40 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.812 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.469 kr/m².1.853.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.646.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1981jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kistehøjvej 38
8592 Anholt		74 m²243 m31-07-20262.375.000 kr.32.095 kr./m²
Ørkenvej 12
8592 Anholt		50 m²221 m31-03-20261.550.000 kr.31.000 kr./m²
Sønderstrandvej 21
8592 Anholt		50 m²234 m03-09-20251.400.000 kr.28.000 kr./m²
Ørkenvej 47
8592 Anholt		50 m²784 m09-07-20252.500.000 kr.50.000 kr./m²
Fuglevej 20
8592 Anholt		25 m²548 m09-12-20251.428.000 kr.57.120 kr./m²
Gennem Landet 35
8592 Anholt		56 m²1,5 km16-06-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Østervej 31
8592 Anholt		70 m²304 m03-08-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Nordstrandvej 17
8592 Anholt		76 m²957 m28-09-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²
Til toppen af siden