Klægdalen 28, Houvig

Fritidshus · 50 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 3.863 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 3863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 50 m².1.347.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.435.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klægdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	64 m²	224 m	14-10-2024	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Klægdalen 12, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	110 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Klægdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	94 m²	285 m	17-05-2025	2.225.000 kr.	23.670 kr./m²
Klægdalen 14, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	156 m	06-05-2024	2.105.000 kr.	22.158 kr./m²
Klægdalen 24, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	118 m	18-08-2025	1.925.000 kr.	19.845 kr./m²
Krogen 19, Houvig 6950 Ringkøbing	54 m²	1,1 km	08-12-2025	1.455.000 kr.	26.944 kr./m²
Krylen 49, Houvig 6950 Ringkøbing	55 m²	1,4 km	03-11-2025	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	3,5 km	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Ternedalen 21, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	3,7 km	20-10-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Houvig Klitvej 29 6950 Ringkøbing	50 m²	3,8 km	13-08-2026	3.250.000 kr.	65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu