Klægdalen 42, Houvig

Fritidshus · 103 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.153 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 103 m².2.775.232 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.409.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1205,80 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2004 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 184.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte184.500 kr.
2004majSolgt, familiehandel625.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klægdalen 24, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	99 m	18-08-2025	1.925.000 kr.	19.845 kr./m²
Klægdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	94 m²	125 m	17-05-2025	2.225.000 kr.	23.670 kr./m²
Klægdalen 14, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	224 m	06-05-2024	2.105.000 kr.	22.158 kr./m²
Klægdalen 12, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	196 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Klægdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	64 m²	118 m	14-10-2024	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Krogen 75, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	173 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Krylen 61, Houvig 6950 Ringkøbing	102 m²	1,2 km	10-08-2026	2.725.000 kr.	26.716 kr./m²
Krogen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	87 m²	568 m	08-10-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Krogen 27, st., Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	671 m	10-04-2025	4.190.000 kr.	34.917 kr./m²
Esebjergvej 32, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	1,4 km	22-09-2026	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu